أعلنت الهيئة العامة للعقار الممثلة في برنامج إيجار عن إلزامية ربط عداد الكهرباء والمياه بالمستأجر “المستفيد الفعلي” أي نقل الذمة المالية، وترتبط مدة انتهاء ربط العداد باسم المستفيد بمدة سريان العقد، وذلك بهدف الحفاظ على حقوق أطراف العملية الإيجارية (المؤجر، والمستأجر).
وربط عداد الكهرباء والمياه بالمستأجر يصب في مصلحة مستفيدي برنامج حساب المواطن، حيث تتضمن شروط أهلية حساب المواطن للفرد المستقل عقد إيجار موثق في شبكة إيجار، ويتضمن بيانات العنوان والسكن المماثلة للمسجلة في البرنامج باسم المستفيد.
ربط عداد الكهرباء والمياه بالمستأجر لاستمرارية حساب المواطن
يشترط برنامج حساب المواطن على مقدم الطلب للحصول على الدعم “كفرد مستقل” إضافة عقد الإيجار في حساب المواطن لإثبات الاستقلالية، ويلزم أن تكون بيانات العنوان الوطني ومنطقة إبرام العقد مطابقة لبيانات المستفيد في البرنامج، وفي إطار ذلك أرسل برنامج حساب المواطن رسائل للمستفيدين تفيد بضرورة إرفاق فاتورة الكهرباء وما يثبت سداد دفعات الإيجار لإثبات صحة عقد الإيجار واستمرار الأهلية.
وبموجب قرار منصة إيجار في ضرورة ربط عداد الكهرباء والمياه بالمستأجر يؤثر ذلك بشكل إيجابي ويضمن أهلية حساب المواطن للفرد المستقل، ويحد ذلك من عقود الإيجار الوهمية، مما يضمن وصول دعم حساب المواطن إلى مستحقيه الفعليين، علمًا بأن نفس الحال ينطبق على أهلية الضمان الاجتماعي المطور.
خطوات ربط عداد الكهرباء بالمستأجر منصة إيجار
قرار إلزامية ربط عداد الكهرباء والمياه بالمستفيد الفعلي يتم تطبيقه بشكل إجباري على توثيق العقود الجديدة، أما العقود السارية يلزم إجراء ذلك بالدخول إلى منصة إيجار ونقل خدمة فواتير الخدمات إلى المستأجر (نقل الذمة المالية للكهرباء والمياه)، وذلك باتباع الخطوات التالية:
- الدخول إلى منصة إيجار من خلال الرابط التالي ejar.sa لربط عداد الكهرباء والمياه بالمستأجر.
- تسجيل الدخول من خلال النفاذ الوطني الموحد.
- الدخول إلى قائمة “الطلبات”.
- الضغط على “إنشاء طلب نقل الذمة المالية للكهرباء”.
- إدخال “رقم الموقع لدى شركة الكهرباء”.
- كتابة قراءة التيار الكهربائي، وتاريخ قراءة العداد.
- الضغط على “التحقق من أهلية نقل فواتير الكهرباء للمستأجر”.
- إجراء نفس الخطوات لنقل الذمة المالية للمياه.
- لا يشترط تحديث عقد الإيجار بعد ربط عداد الكهرباء والمياه بالمستأجر من خلال منصة إيجار، وإنما يجري التحقق من قِبَل البرنامج بشكل آلي بشكل دوري في موعد أقصاه العاشر من كل شهر ميلادي لإعلان نتائج أهلية الدورة القادمة نهاية نفس الشهر.